Ο Χρ. Σταϊκούρας ανακοίνωσε αύξηση των δόσεων και συγχωροχάρτι σε όσους έχασαν κάποια από τις ρυθμίσεις των 120 ή των 24/48 δόσεων

Νέες ρυθμίσεις των χρεών προς την εφορίας σε πολλές δόσεις, που φτάνουν μέχρι και σε 10 χρόνια, αλλά και επανένταξη σε ρυθμίσεις όσων τέθηκαν εκτός ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας.

Καθώς τα μηνύματα που εισπράττει από την ΑΑΔΕ το υπουργείο Οικονομικών είναι αρνητικά για την πορεία εξυπηρέτησης των χρεών των ιδιωτών προς το δημόσιο, αναγκαστικά επιλέγει την αύξηση των δόσεων και την ένταξη σε νέες ρυθμίσεις οφειλετών που τις έχασαν.

Σε διαφορετική περίπτωση, η Εφορία θα έπρεπε να κυνηγάει υπό την απειλή κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών και ακινήτων, εκατομμύρια φορολογούμενους.

Αναλυτικότερα, ο υπουργός Οικονομικών ανακοίνωσε:
Οι φορολογούμενοι που είχαν προβεί σε ρυθμίσεων των χρεών τους προς την εφορία, από την 1η Νοεμβρίου 2019 και μετά (βασικά σε έως 24/48 δόσεις) ή είχαν ενταχθεί σε ρύθμιση του εξωδικαστικού μηχανισμού και την απώλεσαν, μπορούν να επανέλθουν κανονικά από τον τρέχοντα μήνα (Οκτώβριο 2020) στη ρύθμισή τους. Οι δόσεις που δεν πληρώθηκαν, προστίθενται στο τέλος της περιόδου.

Επίσης, όλοι όσοι έχασαν τη ρύθμισή τους από την 1η Νοεμβρίου 2019 και μετά, και στους οποίους, μέχρι τώρα απαγορεύεται να ρυθμίσουν ξανά τις οφειλές τους, αποκτούν πλέον τη δυνατότητα να ενταχθούν στην πάγια ρύθμιση των 24 ή 48 δόσεων.

Παράδειγμα 1: Φορολογούμενος που εντάθηκε τον Ιανουάριο του 2020 σε 24 δόσεις και πλήρωσε 5 δόσεις έως και τον Μάιο και από τον Ιούνιο σταμάτησε να πληρώνει δόσεις. Με τη νέα ρύθμιση του ΥΠΟΙΚ, μπορεί να επανενταχθεί ξανά στη ρύθμιση των 24 δόσεων, πληρώνοντας τη δόση που αντιστοιχεί στον Οκτώβριο, όπως προέβλεπε η ρύθμιση στην οποία εντάχθηκε αρχικά.
Οι δόσεις των τεσσάρων μηνών που δεν πληρώθηκαν από τον Ιούνιο έως και τον Σεπτέμβριο του 2020, θα προστεθούν στο τέλος της περιόδου και οι συνολικές δόσεις της ρύθμισης θα αυξηθούν από 24 σε 28.
Έτσι, η αποπληρωμή του χρέους του να ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2021 θα ολοκληρωθεί τον Απρίλιο του 2022.

Παράδειγμα 2: Φορολογούμενος που εντάθηκε τον Νοέμβριο του 2019 σε ρύθμιση των 24 δόσεων και πλήρωσε τις δόσεις του Νοεμβρίου και του Δεκεμβρίου 2019 και από τον Ιανουάριο σταμάτησε να πληρώνει.
Με τη νέα ρύθμιση του ΥΠΟΙΚ έχει τη δυνατότητα να επανενταχθεί στη ρύθμιση, ξεκινώντας από την πληρωμή της δόσης του Οκτωβρίου και φυσικά να συνεχίσει και την αποπληρωμή των επόμενων.
Οι δόσεις των 9 μηνών που δεν πληρώθηκαν ήτοι από τον Ιανουάριο έως και τον Σεπτέμβριο του 2020, θα προστεθούν στο τέλος της παλαιάς ρύθμισης και θα αυξήσει τον συνολικό αριθμό των δόσεων, από 24 σε 33.
Στο πλαίσιο αυτό, αντί η ρύθμιση να ολοκληρωθεί τον Οκτώβριο του 2021, θα ολοκληρωθεί τον Ιούλιο του 2022.

Άλλες ρυθμίσεις

Επίσης το υπουργείο Οικονομικών θέτει ακόμη σε λειτουργία δύο ακόμη ρυθμίσεις και συγκεκριμένα:

• Τα φυσικά και τα νομικά πρόσωπα που επλήγησαν από την πανδημία και των οποίων οι οφειλές πάγωσαν την περίοδο Μαρτίου-Ιουνίου 2020, μπορούν να εντάξουν αυτές τις αρρύθμιστες οφειλές τους σε νέα ρύθμιση 12 άτοκων ή 24 έντοκων δόσεων με την πρώτη να καταβάλλεται από τον Μάιο του 2021. Τα συγκεκριμένα χρέη παραμένουν παγωμένα ως τις 30 Απριλίου 2021 που σημαίνει ότι δεν καταλογίζονται και δεν προσαυξάνονται αυτά, με προσαυξήσεις.
• Οι οφειλές προς το Δημόσιο οι οποίες προέρχονται από δάνεια με εγγύηση του ελληνικού δημοσίου ρυθμίζονται σε 120 δόσεις, δηλαδή σε 10 χρόνια.

Τα παραδείγματα του υπ. Οικονομικών

1ον. Νέα ρύθμιση για την εξόφληση τρεχουσών φορολογικών υποχρεώσεων της περιόδου Μαρτίου – Ιουνίου 2020

• Επιχείρηση με ΚΑΔ, που ανήκει στους πληττόμενους από την πανδημία του κορωνοϊού οφείλει ΦΠΑ, βάσει δήλωσης Μαρτίου, ο οποίος έπρεπε να καταβληθεί τον Απρίλιο και για τον οποίο έχει χορηγηθεί αναστολή πληρωμής μέχρι 30/4/2021. Ποια διευκόλυνση παρέχεται για την αποπληρωμή της οφειλής της;

Η επιχείρηση θα εντάξει τον ΦΠΑ στη νέα ρύθμιση των 12 δόσεων άτοκα ή 24 δόσεων με επιτόκιο 2,5% και θα αρχίσει να τον καταβάλει από τον Μάιο του 2021.

• Φορολογούμενος (είτε έχει πληγεί οικονομικά από την πανδημία είτε όχι) έχει τρέχουσες φορολογικές οφειλές, οι οποίες δεν είναι σε αναστολή (π.χ. φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ). Πώς μπορεί να διευκολυνθεί για την αποπληρωμή τους;

Μπορεί να τις εντάξει στην πάγια ρύθμιση των 24 δόσεων.

• Φορολογούμενος που είχε ενταχθεί σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής (π.χ. ρύθμιση 100 δόσεων, ρύθμιση 120 δόσεων) και ανήκει στους πληττόμενους από τις οικονομικές επιπτώσεις της πανδημίας δεν κατέβαλε τις δόσεις της ρύθμισης τους μήνες Μάρτιο έως Ιούνιο του 2020, αξιοποιώντας τη δυνατότητα αναστολής πληρωμής. Τι θα γίνει με τις δόσεις αυτές;

Η περίοδος αναστολής πληρωμής λήγει στις 30/4/2021. Οι παραπάνω δόσεις θα προστεθούν, από τον Μάιο του 2021 και μετά, στο τέλος των δόσεων της αρχικής ρύθμισης.

2ον. Αναβίωση της προϋπάρχουσας ρύθμισης για οφειλέτες που επλήγησαν από την πανδημία, δεν μπόρεσαν να πληρώσουν τις δόσεις της ρύθμισής τους και την έχασαν το διάστημα Μαρτίου – Σεπτεμβρίου 2020

• Φορολογούμενος που ανήκει στους πληττόμενους από τις οικονομικές επιπτώσεις της πανδημίας είχε ενταχθεί στη ρύθμιση των 120 δόσεων, αλλά δεν μπόρεσε να πληρώσει τις δόσεις του Ιουλίου και του Αυγούστου 2020 και έχασε τη ρύθμιση. Τι κάνει;

Από τον Οκτώβριο του 2020 θα συνεχίσει να πληρώνει κανονικά τη ρύθμιση η οποία αναβιώνει με όλα τα ευεργετήματα της. Οι δόσεις που δεν καταβλήθηκαν προστίθενται στο τέλος των δόσεων της αρχικής ρύθμισης.

• Φορολογούμενος (είτε έχει πληγεί οικονομικά από την πανδημία είτε όχι) ο οποίος είχε ενήμερη πάγια ρύθμιση την 1η/11/2019 και την έχασε οποτεδήποτε στη συνέχεια, έχασε το δικαίωμα να ρυθμίσει ξανά τις συγκεκριμένες οφειλές του. Τι αλλάζει τώρα για αυτόν;

Πλέον αποκτά τη δυνατότητα να εντάξει τις οφειλές αυτές στην πάγια ρύθμιση των 24 ή 48 δόσεων.

3ον. Ρύθμιση 120 δόσεων για την αποπληρωμή οφειλών που προέρχονται από δάνεια με εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου

• Επιχείρηση με βεβαιωμένες οφειλές προς τη Φορολογική Διοίκηση, οι οποίες προέρχονται από δάνειο που έλαβε με την εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου, μπορεί να τις ρυθμίσει;

Πλέον, ναι. Μπορεί να ενταχθεί σε πρόγραμμα που προβλέπει έως 120 δόσεις με κλιμακούμενη απαλλαγή από προσαυξήσεις και τόκους, η οποία φτάνει σε ποσοστό μέχρι και το 100%».

Ποιοι απαλλάσσονται και ποιοι πληρώνουν τον «λογαριασμό» της εισφοράς, σύμφωνα με τις διευκρινίσεις του υπουργείου Οικονομικών

Χωρίς εισφορά αλληλεγγύης θα είναι το 2021 περί τις 25 κατηγορίες εισοδημάτων, ενώ άλλες 13 κατηγορίες θα εξακολουθήσουν να επιβαρύνονται με το χαράτσι, που επιβλήθηκε «προσωρινά» το 2011, αλλά κλείνει αισίως, μια δεκαετία.

Για το 2021, πρόκειται να αναστολή της εφαρμογής του και όχι για κατάργηση ενός φόρου ο οποίος αυξάνει αισθητά τη φορολογική επιβάρυνση των φυσικών προσώπων, με εισοδήματα άνω των 12.000 ευρώ.

Επειδή η εισφορά επιβάλλεται σε εισοδήματα άνω των 12.000 ευρώ, η αναστολή της για ένα έτος, δεν αφορά τους έχοντες χαμηλότερα εισοδήματα, είτε πραγματικά είτε τεκμαρτά. Υπενθυμίζεται πως η εισφορά επιβάλλεται στο μεγαλύτερο εισόδημα από το πραγματικό ή το τεκμαρτό με συντελεστές, από 2,2% έως και 10%, που περιέχει η ειδική κλίμακα.

Τα 25 εισοδήματα που θα εξαιρεθούν

Γενικός κανόνας είναι ότι θα εξαιρεθούν από την εισφορά οι εργαζόμενοι του ιδιωτικού τομέα, οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι ατομικές επιχειρήσεις, ενώ παραμένει η εισφορά για τους υπαλλήλους του δημοσίου και των φορέων Γενικής Κυβέρνησης, όπως και για τους συνταξιούχους, όλων των κατηγοριών, που λαμβάνουν ετήσιες αποδοχές άνω των 12.000 ευρώ.

Ωστόσο, υπάρχει διαφορετική μεταχείριση, ανάλογα με το είδος και την κατηγορία των εισοδημάτων, που εξαιρούνται ή εξακολουθούν και βαρύνονται.

Σύμφωνα με τις διευκρινίσεις που δόθηκαν από το υπουργείο Οικονομικών, εξαιρούνται της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης για το έτος 2021, οι ακόλουθες κατηγορίες εισοδημάτων:

1. Οι μισθοί, τα ημερομίσθια, τα επιδόματα και οι παροχές σε είδος καθώς και κάθε άλλου είδους αμοιβή που καταβάλλεται τακτικά σε εργαζόμενο στον ιδιωτικό τομέα, ο οποίος απασχολείται με σχέση εξαρτημένης εργασίας. 
2. Οι αμοιβές που λαμβάνουν μηνιαίως οι απασχολούμενοι με συμβάσεις παροχής υπηρεσιών και εκδίδοντες τιμολόγια παροχής υπηρεσιών με «μπλοκάκια».
3. Τα δηλωθέντα καθαρά κέρδη από την ατομική άσκηση εμπορικής επιχείρησης, επιχείρησης παροχής υπηρεσιών ή ελευθέριου επαγγέλματος.
4. Τα καθαρά κέρδη από την ατομική άσκηση αγροτικής δραστηριότητας.
5. Τα ενοίκια ακινήτων.
6. Τα τεκμαρτά εισοδήματα από δωρεάν παραχώρηση ή ιδιοχρησιμοποίηση ακινήτων.
7. Τα μερίσματα. 
8. Οι τόκοι των τραπεζικών καταθέσεων.
9. Οι τόκοι ομολόγων ή έντοκων γραμματίων του Ελληνικού Δημοσίου
10. Οι τόκοι των repos.
11. Τα δικαιώματα, δηλαδή, το εισόδημα που αποκτάται ως αντάλλαγμα για τη χρήση των δικαιωμάτων πνευματικής ιδιοκτησίας.
12. Τα κέρδη από την μεταβίβαση μεριδίων ή μερίδων σε προσωπικές εταιρείες.
13. Τα κέρδη από την μεταβίβαση κρατικών ομολόγων και εντόκων γραμματίων ή εταιρικών ομολόγων.
14. Τα κέρδη από την μεταβίβαση παραγώγων χρηματοοικονομικών προϊόντων. 
15. Τα κέρδη από την πώληση εισηγμένων μετοχών με ποσοστό συμμετοχής μικρότερο του 0,5%.
16. Τα κέρδη από τη μεταβίβαση εισηγμένων κινητών αξιών (απόκτηση πριν από 1.1.2009)
17. Τα αφορολόγητα κέρδη από ημεδαπά ΕΕ/ΕΟΧ/ΕΖΕΖ αμοιβαία κεφάλαια
18. Τα κέρδη από την πώληση προϊόντων για την παραγωγή των οποίων χρησιμοποιήθηκε ευρεσιτεχνία διεθνώς.
19. Τα κέρδη από την διάθεση παραγόμενης ηλεκτρικής ενέργειας μέχρι 10 KW.
20. Η διατροφή που καταβάλλεται σε σύζυγο και τέκνα.
21. Τα κέρδη από τη μεταβίβαση τίτλων, φορολογικού κατοίκου χώρας με την οποία υπάρχει σύμβαση αποφυγής διπλής φορολογίας.
22. Το ασφάλισμα ομαδικών ασφαλιστηρίων συνταξιοδοτικών συμβολαίων.
23. Οι «πράσινες» και συνδεδεμένες αγροτικές ενισχύσεις μέχρι 12.000 ευρώ.
24. Οι λοιπές εισοδηματικές αγροτικές ενισχύσεις.
25. Τα επιδόματα ειδικής επιδότησης ανεργίας που καταβάλλονται σε απολυμένους πρώην εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα.

Τι δεν εξαιρείται

Δεν εξαιρούνται και θα εξακολουθήσουν να βαρύνονται με ειδική εισφορά αλληλεγγύης και το 2021τα ακόλουθα εισοδήματα:

1. Όλες οι αμοιβές των υπαλλήλων του Δημοσίου, τους ΟΤΑ, τους δημοσίους οργανισμούς και τις δημόσιες επιχειρήσεις και γενικότερα σε όλους τους φορείς της γενικής κυβέρνησης. Οι υπάλληλοι του Δημοσίου θα εξακολουθήσουν να βαρύνονται με ειδική εισφορά αλληλεγγύης, εφόσον το εισόδημά τους υπερβαίνει ττο ποσό των 12.000 ευρώ ετησίως. 
2. Οι υπάλληλοι των ειδικών μισθολογίων (στρατιωτικοί, πυροσβέστες, αστυνομικοί, καθηγητές κ.λπ.),  
3. Οι αμοιβές που καταβάλλονται από δημόσιους φορείς και σε εργαζόμενους με «μπλοκάκια».
4. Οι συντάξεις, συμπεριλαμβανομένων και των μερισμάτων από μετοχικά ταμεία και των επιδομάτων που συγκαταβάλλονται με τις συντάξιμες αποδοχές.
5. Τα εισοδήματα φορολογικών κατοίκων αλλοδαπής που εργάζονται σε πρεσβείες, προξενεία, κ.λπ.
6. Οι συντάξεις των αναπήρων πολέμου ή των θυμάτων πολέμου ή των αναπήρων που υπέστησαν βλάβη κατά την εκτέλεση της υπηρεσίας τους.
7. Το εξωϊδρυματικό επίδομα και κάθε συναφές ποσό που καταβάλλεται από δημόσιους φορείς σε αναπήρους και το οποίο συγκεντρώνει τα εννοιολογικά χαρακτηριστικά του εισοδήματος όπως περιοδικότητα και μόνιμη πηγή προέλευσης.
8. Οι μισθοί, οι συντάξεις και η πάγια αντιμισθία που χορηγούνται από δημοσίους φορείς σε αναπήρους με ποσοστό αναπηρίας τουλάχιστον 80%.
9. Τα επιδόματα αναγνωρισμένων πολιτικών προσφύγων, που χορηγούνται από δημόσιους φορείς.
10. Τα επιδόματα επικίνδυνης εργασίας (το 65%).
11. Η καταβαλλόμενη πτητική αποζημίωση στους πιλότους πολιτικής αεροπορίας και της Υπηρεσίας Πολιτικής Αεροπορίας.
12. Το κοινωνικό εισόδημα αλληλεγγύης.
13. Η αγροτική επιδότηση πρόωρης συνταξιοδότησης.

Το ύψος των παγωμένων χρεών ανέρχεται σε 1,5 δισ. ευρώ και δημιουργούν ισόποση «τρύπα» στον φετινό προϋπολογισμό

Επτά κατηγορίες χρεών, για τέσσερις κατηγορίες φορολογουμένων παρατάθηκε η προθεσμία πληρωμής των κορονο-χρεών, μέχρι και τον Απρίλιο του 2021.

Η καταβολή τους θα ξεκινήσει από τον Απρίλιο του 2021 και θα ενταχθούν σε 12 ή σε 24 δόσεις , με ετήσιο επιτόκιο 2,5%, που θα ξεκινά να «μετρά» από τον ερχόμενο Απρίλιο, ενώ μέχρι τότε οι συγκεκριμένες οφειλές είναι «παγωμένες» χωρίς προσαυξήσεις. Αυτό σημαίνει, πως, η εξόφληση των χρεών της πανδημίας θα γίνει μέχρι και το έτος 2023.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών, το ύψος των παγωμένων χρεών ανέρχεται σε 1,5 δισ. ευρώ και δημιουργούν ισόποση «τρύπα» στον φετινό προϋπολογισμό.

Το ΥΠΟΙΚ εκφράζει την προσδοκία ότι αυτά θα εισπραχθούν το 2021, το 2022 και 2023, ωστόσο, αυτό προϋποθέτει, πως οι επιχειρήσεις που έχουν χρέη σε αναστολή, θα επιβιώσουν και θα είναι και βιώσιμες ώστε να μπορούν να εξυπηρετήσουν τις οφειλές τους, που έπρεπε να πληρωθούν εν μέσω πανδημίας. Επίσης σημαντικό ρόλο θα παίξει και η διάρκεια της πανδημίας, καθώς ο χειμώνας θα είναι εξαιρετικά δύσκολος, με τον συνδυασμό γρίπης και κορονοϊού.

Ποιους αφορά η αναστολή χρεών

Με την απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Αποστόλου Βεσυροπούλου, παρατείνεται μέχρι τις 30 Απριλίου 2021 η προθεσμία καταβολής των χρεών που έπρεπε να πληρωθούν εντός των μηνών Μαρτίου, Απριλίου, Μαΐου και Ιουνίου, των οποίων οι ημερομηνίες καταβολής τους παρατάθηκαν μέχρι τις 31 Αυγούστου, τις 30 Σεπτεμβρίου και τις 31 Οκτωβρίου 2020.
Την αναστολή μέχρι τον Απρίλιο δικαιούνται οι ακόλουθοι φορολογούμενοι:

1. Επιχειρήσεις που ανέστειλαν τη λειτουργία τους με κρατική εντολή την περίοδο Μαρτίου-Ιουνίου 2020.
2. Επιχειρήσεις, ελεύθεροι επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενοι που επλήγησαν οικονομικά από την κρίση του κορωνοϊού, λόγω κάθετης πτώσης του κύκλου εργασιών τους σε έναν ή περισσότερους από τους μήνες της περιόδου Μαρτίου-Ιουνίου 2020 και υπάγονται στις κατά καιρούς ανακοινωθείσες λίστες με τους πληττόμενους ΚΑΔ.
3. Εργαζόμενοι που βρέθηκαν σε προσωρινό καθεστώς αναστολής σύμβασης εργασίας και έλαβαν την αποζημίωση ειδικού σκοπού, για έναν ή περισσότερους από τους μήνες Μάρτιο-Ιούνιο.
4. Ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν μειωμένα κατά 40% ενοίκια επαγγελματικής στέγης, πρώτης κατοικίας ή φοιτητικής στέγης κατά τους μήνες Μάρτιο έως και Ιούνιο 2020.

Ποια χρέη αναστέλλονται

Οι οφειλές των παραπάνω φορολογουμένων που υπάγονται στη νέα παράταση προθεσμίας καταβολής – αναστολής είσπραξης είναι:

1. Οι βεβαιωμένες στις Δ.Ο.Υ. και τα Ελεγκτικά Κέντρα οφειλές (ΦΠΑ, Φόρος Μισθωτών Υπηρεσιών, φόρος κληρονομιάς, μηνιαίες δόσεις παλαιότερων ρυθμίσεων κλπ) των οποίων η προθεσμία καταβολής έληγε κανονικά από 11 Μαρτίου 2020 έως και 30 Απριλίου 2020 αλλά παρατάθηκε έως τις 31 Αυγούστου 2020. 
2. Οι βεβαιωμένες στις Δ.Ο.Υ. και τα Ελεγκτικά Κέντρα οφειλές (ΦΠΑ, Φόρος Μισθωτών Υπηρεσιών, φόρος κληρονομιάς, μηνιαίες δόσεις παλαιότερων ρυθμίσεων κλπ) των οποίων η προθεσμία καταβολής έληγε από την 1η Μαϊου 2020 έως και την 31η Μαϊου 2020 αλλά έχει παραταθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.
3. Οι βεβαιωμένες στις Δ.Ο.Υ. και τα Ελεγκτικά Κέντρα οφειλές (ΦΠΑ, Φόρος Μισθωτών Υπηρεσιών, φόρος κληρονομιάς, μηνιαίες δόσεις παλαιότερων ρυθμίσεων κλπ) των οποίων η προθεσμία καταβολής έληγε από την 1η Ιουνίου 2020 έως και την 30η Ιουνίου 2020 αλλά έχει παραταθεί έως τις 31 Οκτωβρίου 2020.
4. Οι βεβαιωμένες στις Δ.Ο.Υ. και τα Ελεγκτικά Κέντρα οφειλές που ήταν ληξιπρόθεσμες την 11η-3-2020 και η είσπραξή τους ανεστάλη μέχρι και την 31η-8-2020.
5. Οι βεβαιωμένες στις Δ.Ο.Υ. και τα Ελεγκτικά Κέντρα οφειλές που ήταν ληξιπρόθεσμες την 1η-4-2020 και η είσπραξή τους ανεστάλη μέχρι και την 31η-8-2020.
6. Οι βεβαιωμένες στις Δ.Ο.Υ. και τα Ελεγκτικά Κέντρα οφειλές που ήταν ληξιπρόθεσμες την 1η-5-2020 και η είσπραξή τους ανεστάλη μέχρι και την 30η-9-2020.
7. Οι βεβαιωμένες στις Δ.Ο.Υ. και τα Ελεγκτικά Κέντρα οφειλές που ήταν ληξιπρόθεσμες την 1η-6-2020 και η είσπραξή τους ανεστάλη μέχρι και την 31η-10-2020.

Η Επιτροπή «αδειάζει» Στουρνάρα για την bad bank και προκαλεί «πονοκεφάλους» στις τράπεζες με την πρόταση για θεραπεία – σοκ.

Αίσθηση έχει προκαλέσει στους τραπεζικούς κύκλους το κεφάλαιο της έκθεσης της Επιτροπής Πισσαρίδη για τις τράπεζες, καθώς η ομάδα των σοφών υπό το νομπελίστα καθηγητή «αδειάζει» το διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννη Στουρνάρα, χαρακτηρίζοντας εμμέσως πλην σαφώς ως ανεφάρμοστο το σχέδιο που έχει προτείνει για την ίδρυση bad bank, μέσω της οποίας, όπως υποστηρίζεται από την ΤτΕ, θα επιταχυνθεί δραστικά η μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων και θα βελτιωθεί η ποιότητα των τραπεζικών κεφαλαίων.

Δεν έχει γίνει γνωστό ποιος από τους επιστήμονες που συνυπογράφουν την ενδιάμεση έκθεση είναι ο συντάκτης του κεφαλαίου για τις τράπεζες, όμως έχει δημιουργήσει εύλογα ερωτηματικά στον τραπεζικό χώρο το γεγονός ότι ένας από τους συγγραφείς τμημάτων της έκθεσης είναι ο Νίκος Καραμούζης, επί δεκαετίες κορυφαίο τραπεζικό στέλεχος και σήμερα πρόεδρος της Grant Thornton. Επιπλέον, η Επιτροπή ευχαριστεί «για χρήσιμες συζητήσεις, παρατηρήσεις, και προτάσεις» δύο εν ενεργεία κορυφαία στελέχη του τραπεζικού χώρου, τον Γιώργο Χαντζηνικολάου (Πρόεδρο Τράπεζας Πειραιώς ΕΕΤ, ΧΑΑ) και τον Γκίκα Χαρδούβελη (Καθηγητή Χρηματοοικονομικών, Πανεπιστήμιο Πειραιώς, Ανώτερο Ανεξάρτητο Σύμβουλο, Εθνική Τράπεζα).

Με αυτά τα δεδομένα, πολλοί θέτουν το ερώτημα αν οι απόψεις κατά του σχεδίου Στουρνάρα που διατυπώνονται από την Επιτροπή είναι κάτι περισσότερο από ακαδημαϊκές αναζητήσεις διακεκριμένων επιστημόνων και, ενδεχομένως, αντανακλούν αντιδράσεις που αναπτύσσονται στον τραπεζικό κλάδο κατά των προτάσεων του διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος, ο οποίος, παρότι οι ιδέες του δεν είχαν καλή υποδοχή ούτε από το υπουργείο Οικονομικών και ιδιαίτερα από τον υφυπουργό, Γιώργο Ζαββό, επιμένει να προωθεί το σχέδιό του, έχοντας ήδη επιλέξει ειδικό σύμβουλο για την ολοκλήρωση της κατάρτισής του.

Τι λέει η έκθεση για την bad bank

Οι συντάκτες της έκθεσης Πισσαρίδη δεν πρωτοτυπούν στην ανάλυσή τους για τα προβλήματα του τραπεζικού κλάδου, επισημαίνοντας ότι έχει πάψει από το 2010 και μετά να χρηματοδοτεί την οικονομία και παρέχει δάνεια με πολύ υψηλά επιτόκια, που είναι, για παράδειγμα, διπλάσια από τα αντίστοιχα στην Πορτογαλία για τις μεγάλες επιχειρήσεις. Ειδικά για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις, τονίζεται ότι «υποφέρουν όχι μόνο από υψηλότερα επιτόκια σε σχέση με άλλες χώρες, αλλά και από χαμηλότερη παροχή νέου δανεισμού προς αυτές».

Η κύρια αιτία για την ελλιπή χρηματοδότηση της οικονομίας, όπως τονίζεται στην έκθεση, είναι τα προβληματικά δάνεια. «Το βασικό πρόβλημα με τις τράπεζες, και πηγή πολλών άλλων δυσχερειών (δυσκολία στον δανεισμό προς νέες επιχειρήσεις, αργή ψηφιοποίηση, δανεισμός σε επιχειρήσεις “ζόμπι”) είναι τα προβληματικά δάνεια», αναφέρεται χαρακτηριστικά. Φθάνοντας στο δια ταύτα, η επιτροπή σχολιάζει εν συντομία τις στρατηγικές που θα μπορούσαν να ακολουθηθούν για να μειωθούν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια και… βγάζει οφσάιντ τις προτάσεις Στουρνάρα:

• Η Επιτροπή απορρίπτει μια στρατηγική σταδιακής επίλυσης του προβλήματος σε βάθος 3-5 χρόνων, τονίζοντας ότι η στρατηγική αυτή περιορίζει τις άμεσες ανάγκες για νέα κεφάλαια, αλλά παρατείνει τα υπάρχοντα προβλήματα.
• «Μια δεύτερη στρατηγική, την οποία θεωρούμε καλύτερη», τονίζεται στην έκθεση, «είναι να λυθεί το πρόβλημα πιο άμεσα, είτε μέσω της δημιουργίας «κακής τράπεζας» (bad bank) και της μεταφοράς του συνόλου των προβληματικών δανείων σε αυτή, είτε μέσω άμεσων μαζικών τιτλοποιήσεων ή και πωλήσεων προβληματικών δανείων στην αγορά από κάθε τράπεζα χωριστά. Και στις δυο περιπτώσεις ενδέχεται να προκύψουν κεφαλαιακές ανάγκες».
• Σε αυτό το σημείο, όμως, η πρόταση για την bad bank επίσης απορρίπτεται, ως πρακτικά ανεφάρμοστη: «Η λύση της “κακής τράπεζας” έχει το πλεονέκτημα ότι διευκολύνει τον συντονισμό μεταξύ των πιστωτών, καθώς όλα τα προβληματικά δάνεια από μια επιχείρηση συγκεντρώνονται κάτω από την ίδια στέγη. Υπάρχουν όμως και μειονεκτήματα, ιδιαίτερα στην πρακτική εφαρμογή. Η δημιουργία της “κακής τράπεζας” θα απαιτήσει μακρές διαπραγματεύσεις, ιδιαίτερα καθώς η κάθε τράπεζα βρίσκεται σε διαφορετικό σημείο εκκίνησης όσον αφορά τις προβλέψεις. Κατά το διάστημα αυτό, που ενδέχεται να κρατήσει ακόμα και δύο χρόνια, η διαχείριση των προβληματικών δανείων θα υπολειτουργεί. Οι τράπεζες έχουν επίσης προχωρήσει σε σχεδιασμό και υλοποίηση των δικών τους λύσεων η καθεμιά (π.χ. τιτλοποιήσεις), οι οποίες έχουν εγκριθεί από τον SSM, και η ανατροπή των λύσεων αυτών θα έχει κόστος».

Ουσιαστικά, δηλαδή, η Επιτροπή Πισσαρίδη αφήνει να εννοηθεί ότι η πρόταση Στουρνάρα θα οδηγούσε σε περιπέτειες, αφού για μια διετία οι τράπεζες θα συζητούσαν για την εφαρμογή της και δεν θα προχωρούσαν επαρκώς τη μείωση των «κόκκινων» δανείων, ενώ θα ανατρέπονταν και τα σχέδιά τους για τιτλοποιήσεις και αυτό θα είχε κόστος.

Θεραπεία – σοκ και άγνωστο πού θα βρεθούν νέα κεφάλαια…

Όμως, και η πρόταση που καταθέτει σε πρωτόλεια μορφή η Επιτροπή Πισσαρίδη, ως εναλλακτική της bad bank, παραπέμπει σε θεραπεία – σοκ και έχει προκαλέσει πολλές απορίες στους τραπεζικούς κύκλους.

«Μια εναλλακτική λύση», αναφέρουν οι συντάκτες της έκθεσης, «είναι η κάθε τράπεζα ανεξάρτητα να προχωρήσει ταχύτερα στην εξυγίανση του δικού της χαρτοφυλακίου προβληματικών δανείων μέσω τιτλοποιήσεων και πωλήσεων. Υπό τη λύση αυτή, η κυβέρνηση, σε συνεννόηση με τον SSM, θα πρέπει να επιταχύνει το σημερινό τριετές πρόγραμμα μείωσης των προβληματικών δανείων που έχει εγκριθεί από τον SSM, και να θέσει στις ελληνικές τράπεζες τον δεσμευτικό στόχο ότι τα προβληματικά δάνεια ως προς το σύνολο των δανείων θα πρέπει να μειωθούν σε μονοψήφιο αριθμό στο τέλος του 2021 (ενδεχομένως με κάποια πρόβλεψη παράτασης αν η πανδημία συνεχιστεί και το 2021). Παράλληλα, θα πρέπει να καθιερωθεί σύστημα bonus/malus από την κυβέρνηση και τον SSM για αποκλίσεις από τους στόχους και για διατήρηση επιχειρήσεων «ζόμπι» στο χαρτοφυλάκιό τους. Το σύστημα αυτό μπορεί να βασίζεται, ενδεικτικά, σε ευνοϊκότερες κεφαλαιακές απαιτήσεις ή ευνοϊκότερη φορολογική μεταχείριση για τράπεζες που ξεπερνούν τους στόχους τους».

Δηλαδή, η Επιτροπή προτείνει μια μορφή θεραπείας – σοκ για τις τράπεζες, με αυστηρή επιτήρηση και πρόστιμα ή επιβραβεύσεις (bonus/malus), και στόχο να μειωθούν μέσα σε 1 – 2 χρόνια τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια από το 40% σε μονοψήφιο ποσοστό! Προφανώς, με τέτοια θεραπεία – σοκ οι τράπεζες θα έχαναν τεράστια κεφάλαια, αφού, όπως και η ίδια η Επιτροπή αναφέρει σε άλλο σημείο της έκθεσης, «από τις πρόσφατες τιτλοποιήσεις προκύπτει ότι για κάθε € 1 δις. προβληματικών δανείων που τιτλοποιούνται, απαιτούνται € 200 εκατ. επιπρόσθετες προβλέψεις και κατ’ επέκταση και κεφάλαια». Αυτό που λείπει από την έκθεση, όπως λένε στην τραπεζική αγορά, είναι μια απάντηση στο απλό ερώτημα: «πού θα βρεθούν τα λεφτά»;

Δηλαδή, πώς θα καλύψουν οι τράπεζες τις τεράστιες απώλειες κεφαλαίων που είναι αναπόφευκτες σε μια τόσο γρήγορη διαδικασία εξυγίανσης χαρτοφυλακίων, τη στιγμή μάλιστα που οι ιδιώτες επενδυτές θα ήταν εντελώς αβέβαιο αν θα συμμετείχαν σε νέες αυξήσεις κεφαλαίου, ενώ οι ευρωπαϊκοί κανονισμοί δεν επιτρέπουν ανακεφαλαιοποίηση από το κράτος χωρίς «κούρεμα» πιστωτών – καταθετών.

Πολλοί στην τραπεζική αγορά εκφράζουν την ελπίδα αυτές οι προτάσεις να μην είναι κάτι περισσότερο από μια έκθεση ιδεών που γρήγορα θα ξεχασθεί. Σε αντίθετη περίπτωση, αν δηλαδή υιοθετηθούν οι προτάσεις για θεραπεία – σοκ, ο κλάδος θα μπει σε μεγάλη περιπέτεια, όπως τονίζεται χαρακτηριστικά από τραπεζικά στελέχη.

Μετά και τις τελευταίες εξελίξεις (σ.σ. δείτε το ψηφισθέν νομοσχέδιο) αναφορικά με την παράταση υποβολής των φορολογικών δηλώσεων1 το «τοπίο» διαμορφώνεται ως ακολούθως:

Φυσικά & νομικά πρόσωπα
Προθεσμία υποβολής δήλωσης Δόσεις Προθεσμία καταβολής Έκπτωση φόρου 2% (ισχύει μόνο για Φυσικά πρόσωπα)
Έως 28 Αυγούστου 2020

1η & 2η 31η Αυγούστου 2020 Σε εφάπαξ καταβολή έως 31.8.2020
3η 30η Σεπτεμβρίου 2020
4η 30η Οκτωβρίου 2020
5η 30η Νοεμβρίου 2020
6η 31η Δεκεμβρίου 2020
7η 29η Ιανουαρίου 2021
8η 26η Φεβρουαρίου 2021

Προσοχή: Μετά την υποβολή των δηλώσεων νομικών προσώπων η ταυτότητα οφειλής εμφανίζει ως οφειλόμενο ποσό δόσης έως 31.8.2020 το 1/8 του συνολικού ποσού φόρου και όχι τα 2/8 αυτού. Στην προσωποποιημένη πληροφόρηση όμως και συγκεκριμένα στο «δοσολόγιο» καταβολής του φόρου, ως ημερομηνία εμπρόθεσμης καταβολής έως 31.8. εμφανίζονται οι δύο δόσεις. Έως 31.8.2020 πρέπει να καταβληθεί δηλαδή το συνολικό ποσό των δύο δόσεων.

Φυσικά πρόσωπα που συμμετέχουν σε νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες που τηρούν απλογραφικά βιβλία
Προθεσμία υποβολής δήλωσης Δόσεις Προθεσμία καταβολής Έκπτωση φόρου 2%
Έως 15 Σεπτεμβρίου 2020 1η  30η Σεπτεμβρίου 2020

Σε εφάπαξ καταβολή έως 30.09. 2020
2η 30η Οκτωβρίου 2020
3η 30η Νοεμβρίου 2020
4η 31η Δεκεμβρίου 2020
5η 29η Ιανουαρίου 2021
6η 26η Φεβρουαρίου 2021

Ποιες φορολογικές υποχρεώσεις επηρεάζονται από την παράταση των φορολογικών δηλώσεων έως τα τέλη Αυγούστου

Η παράταση της καταληκτικής ημερομηνίας υποβολής φορολογικών δηλώσεων έως 28.8.2020 με διάταξη η οποία ψηφίστηκε στη Βουλή συμπαρασύρει επίσης και τις ακόλουθες υποχρεώσεις:

1. Κατάρτιση φακέλου τεκμηρίωσης2
2. Υποβολή συνοπτικού πίνακα πληροφοριών2
3. Διόρθωση αποκλίσεων στοιχείων προμηθευτών (ΜΥΦ)3
   Σημείωση: Σχετικά με τις διορθώσεις των αποκλίσεων η άποψή μας είναι ότι η παράταση υποβολής των φορολογικών δηλώσεων συμπαρασύρει κι αυτή την υποχρέωση σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην απόφαση Α.1159/2020. Ωστόσο επειδή οι απόψεις διίστανται θεωρούμε αναγκαίο να ξεκαθαριστεί πλήρως το θέμα από την Α.Α.Δ.Ε.

Το πρόγραμμα στήριξης των δανειοληπτών -«κόκκινων» και «πράσινων»-που έχουν πληγεί από την κρίση του κορονοϊού, με κλιμακούμενη κρατική επιδότηση διάρκειας 9 μηνών των δόσεων για στεγαστικά δάνεια, ανακοίνωσε σήμερα (17/7) ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας από το βήμα της Βουλής. Πρόκειται για το λεγόμενο «πρόγραμμα γέφυρα» μέχρι την εφαρμογή του νέου πτωχευτικού κώδικα. 

Σύμφωνα με όσα εξήγγειλε ο υπουργός Οικονομικών, το πρόγραμμα αφορά: φυσικά πρόσωπα, εργαζόμενους του ιδιωτικού τομέα σε κλάδους που έχουν πληγεί, ανέργους που λαμβάνουν έκτακτη στήριξη, ελευθέρους επαγγελματίες σε πληγέντες κλάδους, φυσικά πρόσωπα με μείωση μηνιαίου μισθού, επαγγελματίες που παρουσίασαν μείωση της επαγγελματική δραστηριότητα (μείωση του ΦΠΑ άνω του 20%), δικαιούχους της επιστρεπτέας προκαταβολής, φυσικά πρόσωπα που εντάσσονται στη «ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ», ιδιοκτήτες ακινήτων που λαμβάνουν μειωμένο ενοίκιο.

Το πρόγραμμα στήριξης των δανειοληπτών -«κόκκινων» και «πράσινων»-που έχουν πληγεί από την κρίση του κορονοϊού, με κλιμακούμενη κρατική επιδότηση διάρκειας 9 μηνών των δόσεων για στεγαστικά δάνεια, ανακοίνωσε σήμερα (17/7) ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας από το βήμα της Βουλής. Πρόκειται για το λεγόμενο «πρόγραμμα γέφυρα» μέχρι την εφαρμογή του νέου πτωχευτικού κώδικα. 

Σύμφωνα με όσα εξήγγειλε ο υπουργός Οικονομικών, το πρόγραμμα αφορά: φυσικά πρόσωπα, εργαζόμενους του ιδιωτικού τομέα σε κλάδους που έχουν πληγεί, ανέργους που λαμβάνουν έκτακτη στήριξη, ελευθέρους επαγγελματίες σε πληγέντες κλάδους, φυσικά πρόσωπα με μείωση μηνιαίου μισθού, επαγγελματίες που παρουσίασαν μείωση της επαγγελματική δραστηριότητα (μείωση του ΦΠΑ άνω του 20%), δικαιούχους της επιστρεπτέας προκαταβολής, φυσικά πρόσωπα που εντάσσονται στη «ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ», ιδιοκτήτες ακινήτων που λαμβάνουν μειωμένο ενοίκιο.

ΓΙΑ ΤΑ ΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΜΕΝΑ ΔΑΝΕΙΑ

Η επιδότηση της μηνιαίας δόσης είναι 90% το πρώτο τρίμηνο, 80% το δεύτερο τρίμηνο και 70% το τρίτο τρίμηνο.

Τα κριτήρια: Η αξία της κύριας κατοικίας πρέπει να είναι ως 300.000 ευρώ, το υπόλοιπο του δανείου έως 300.000 ευρώ, το οικογενειακό εισόδημα να είναι έως 57.000, ευρώ οι καταθέσεις έως 40.000 και η συνολική ακίνητη περιουσία έως 600.000 ευρώ.

Το ανώτερο μηνιαίο ύψος της επιδότησης μπορεί να φτάσει τα 600 ευρώ.

ΓΙΑ ΤΑ ΜΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΜΕΝΑ ΔΑΝΕΙΑ

Η επιδότηση της μηνιαίας δόσης είναι 80% το πρώτο τρίμηνο, 70% το δεύτερο τρίμηνο και 60% το τρίτο τρίμηνο.

Τα κριτήρια: Η αξία της κύριας κατοικίας να είναι ως 250.000 ευρώ, το υπόλοιπο του δανείου έως 250.000, το οικογενειακό εισόδημα έως 45.000 οι καταθέσεις έως 25.000 και η συνολική ακίνητη περιουσία έως 5000.000 ευρώ.

Το ανώτερο μηνιαίο ύψος της επιδότησης μπορεί να φτάσει τα 500 ευρώ.

ΓΙΑ ΤΑ ΜΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΜΕΝΑ ΔΑΝΕΙΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΓΓΕΛΘΕΙ

Η επιδότηση της μηνιαίας δόσης είναι 60% το πρώτο τρίμηνο, 50% το δεύτερο τρίμηνο και 30% το τρίτο τρίμηνο.

Τα κριτήρια: Η αξία της κύριας κατοικίας πρέπει να είναι ως 200.000, το υπόλοιπο του δανείου έως 130.000, το οικογενειακό εισόδημα έως 36.000 οι καταθέσεις έως 15.000 και η συνολική ακίνητη περιουσία έως 280.000 ευρώ.

Το ανώτερο μηνιαίο ύψος της επιδότησης μπορεί να φτάσει τα 300 ευρώ.

Κατά τη συζήτηση επίκαιρης επερώτησης της Κοινοβουλευτικής Ομάδας του ΚΙΝΑΛ, σχετικά με τα μέτρα στήριξης για την αντιμετώπιση της κρίσης του κορονοϊού, ο κ. Σταϊκούρας είπε ότι: «Για πρώτη φορά το κράτος στέκεται αρωγός όχι μόνο στους «κόκκινους» αλλά και στους «πράσινους δανειολήπτες», και σε όλους όσους έχουν πληγεί από την κρίση του κορονοϊού και εκτιμούμε ότι το κόστος του προϋπολογισμού θα είναι περίπου 300 εκατ. ευρώ».

Έναρξη στις αρχές Αυγούστου 

Όπως είπε, από τις αρχές Αυγούστου και έως 30 Σεπτεμβρίου θα μπορούν να μπουν στο πρόγραμμα κάνοντας αίτηση μέσα από την ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα του υπουργείου.

«Επιβραβεύονται για πρώτη φορά οι συνεπείς δανειολήπτες, ενώ υποστηρίζεται ταυτόχρονα και το σύνολο των δανειοληπτών που επλήγησαν από τη κρίση. Δίνουμε λύση σε ομάδα δανειοληπτών που είχε αφήσει χωρίς προστασία η προηγούμενη κυβέρνηση», ανέφερε ο κ. Σταϊκούρας.

Νωρίτερα, ο επερωτών βουλευτής του ΚΙΝΑΛ Μιχάλης Κατρίνης, επέκρινε τη κυβέρνηση ότι «τα δάνεια που υποσχέθηκε δεν έφτασαν ακόμα στις επιχειρήσεις που πληρούσαν τα αυστηρά τραπεζικά κριτήρια, δημιουργώντας ένα χρηματοδοτικό κενό που φθάνει τα 10 δις ευρώ».

«Στο ΤΕΠΙΧ ΙΙ από τις 98.622 αιτήσεις εγκρίθηκαν μόλις οι 10.150 ύψους 1,29 δις ευρώ. Το πρόγραμμα έκλεισε και μετά την κατακραυγή ξανάνοιξε για να δεχθεί πάνω από 70.000 αιτήσεις, χωρίς να είναι γνωστό πόσα χρήματα ήταν τότε διαθέσιμα, ενδεικτικό της προχειρότητας σας. Την ίδια στιγμή οι επιχειρήσεις πνίγονται από την έλλειψη ρευστότητας με νέα κόκκινα δάνεια 8-10 δις να δημιουργούνται την επόμενη διετία», υπογράμμισε ο κ. Κατρίνης.

Τι προβλέπουν οι διατάξεις που ψηφίστηκαν χθες από τη Βουλή, για τις μειώσεις και τις απαλλαγές από το φόρο κατοχής ακινήτων

παλλάσσονται κατά 100% ή πληρώνουν τον μισό ΕΝΦΙΑ περίπου 1,4 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων, ενώ μειωμένος θα είναι ο φόρος κατοχής ακινήτων για τους υπόλοιπους φορολογούμενους.

Με διατάξεις που περιλήφθηκαν στο νομοσχέδιο για τις μικροπιστώσεις που ψηφίστηκε χθες από τη Βουλή, αφενός εφαρμόζονται και για το 2020 οι μειώσεις του ΕΝΦΙΑ που ίσχυσαν για το 2019, αφετέρου εξακολουθούν να απαλλάσσονται από τον συμπληρωματικό φόρο τα αγροτεμάχια και για το 2020.

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, θα εκδοθούν στα τέλη Αυγούστου και η πρώτη δόση πληρωμής θα πρέπει να γίνει μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου και οι επόμενες δόσεις ανά μήνα μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2021. Οι δόσεις φέτος αυξήθηκαν από 5 σε 6.

Ειδικότερα η διάταξη του υπουργείου Οικονομικών που ψηφίστηκε από τη βουλή, προβλέπει ότι χορηγείται και για το έτος 2020 η ίδια μείωση που χορηγήθηκε και για το έτος 2019 στο συνολικό ποσό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. φυσικών προσώπων ανάλογα με τη συνολική αξία της περιουσίας τους.

Για τα αγροτεμάχια αναφέρει ότι «δεν συνυπολογίζεται και για το έτος 2020 στη συνολική αξία των δικαιωμάτων επί ακινήτου για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α., η αξία των δικαιωμάτων επί γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.

Ποιες είναι οι μειώσεις που θα ισχύσουν φέτος

Με τη διάταξη επεκτείνονται και για το 2020 οι μειώσεις που έγιναν το 2019. Έτσι, για τον υπολογισμό του φετινού ΕΝΦΙΑ θα ισχύσει η κλίμακα μείωση του φόρου κατοχής, που είχε εφαρμοστεί και πέρυσι. Δηλαδή, ο ΕΝΦΙΑ, θα υπολογιστεί κανονικά, με βάση την ισχύουσα κλίμακα και τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν από τον Ιούνιο του 2018 και τα ποσά που θα προκύψουν θα μειωθούν κατά:

• 30% για ακίνητα αξίας έως 60.000 ευρώ. 
• 27% για ακίνητα αξίας έως 70.000 ευρώ.
• 25% για ακίνητα αξίας έως 80.000 ευρώ
• 20% για ακίνητα αξίας έως 1.000.000 ευρώ
• 10% για ακίνητα αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ. Σημειώνεται πως στη συγκεκριμένη κατηγορία ανήκει το 0,2% των ιδιοκτητών ή περίπου 14.80 άτομα.

Ποιοι πληρώνουν τον μισό ή μηδενικό ΕΝΦΙΑ

Ωστόσο, από τους έχοντες ακίνητη περιουσία έως 200.000 ευρώ και εφόσον πληρούν και άλλες εισοδηματικές προϋποθέσεις, θα λάβουν μειωμένα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ κατά 50% ενώ κάποιοι θα λάβουν και μηδενικά εκκαθαριστικά.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ ιδιοκτήτες ακινήτων με βάση το εισόδημα του προηγούμενου έτους (2019) και την αξία της ακίνητης περιουσίας που κατέχουν.

Το 2019 απαλλάχθηκαν ολοσχερώς από τον ΕΝΦΙΑ 65.571 ιδιοκτήτες ακινήτων, ενώ 1.317.767 ιδιοκτήτες ακινήτων πλήρωσαν ΕΝΦΙΑ, μειωμένο κατά 50%. Συνολικά δηλαδή επωφελήθηκαν 1.383.338 φορολογούμενοι με χαμηλές ιδιοκτησίες και εισοδήματα ή και τα δύο μαζί.

Ποιοι απαλλάσσονται από τον μισό ΕΝΦΙΑ

Δικαιούχοι απαλλαγής από το 50% του ΕΝ.Φ.Ι.Α. είναι οι φορολογούμενοι υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:
1) Το συνολικό ετήσιο φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας ήτοι:

• ΑΓΑΜΟΣ/Η: έως 9.000 ευρώ
• ΕΓΓΑΜΟΣ (χωρίς εξαρτώμενα μέλη): 10.000 ευρώ
• ΕΓΓΑΜΟΣ (με ένα εξαρτώμενο μέλος): 11.000 ευρώ
• ΕΓΓΑΜΟΣ (με δύο εξαρτώμενα μέλη): 12.000 ευρώ

2) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του, (λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος) να μην υπερβαίνουν τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
3) Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίου πόλεως οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του, να μην υπερβαίνουν τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
4) Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.

Απαλλαγή κατά 100%

Στις οικογένειες, που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή έχουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω, χορηγείται πλήρης (100%) απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούν σωρευτικά τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
1) Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος ήτοι:

• ΕΓΓΑΜΟΣ (με τρία εξαρτώμενα μέλη): 16.000 ευρώ
• ΕΓΓΑΜΟΣ (με τέσσερα εξαρτώμενα μέλη): 17.000 ευρώ
• ΕΓΓΑΜΟΣ (με πέντε εξαρτώμενα μέλη): 18.000 ευρώ
• ΕΓΓΑΜΟΣ (με δύο εξαρτώμενα μέλη, το ένα με αναπηρία 80% και άνω): 15.000 ευρώ.

2) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του, (λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος) να μην υπερβαίνουν τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
3) Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.
Σημειώνεται ότι η αναπηρία του υπόχρεου και της συζύγου λαμβάνεται από τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του οικείου φορολογικού έτους ή από τα αρχεία των Κέντρων Πιστοποίησης Αναπηρίας (ΚΕ.Π.Α.).

Η αναπηρία των τέκνων, λαμβάνεται από την Εφαρμογή των Δ.Ο.Υ. «Καταχώρηση Αναπηριών» ή από τα αρχεία των ΚΕ.Π.Α. ή, εφόσον το τέκνο υποβάλει δήλωση φορολογίας εισοδήματος, από τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του φορολογικού έτους 2019.

1. Ποιοι έχουν υποχρέωση υποβολής της «Δήλωσης COVID»;

Υποχρέωση για την υποβολή «Δήλωσης COVID», έχουν οι εκμισθωτές ακινήτων των οποίων το μίσθωμα μειώθηκε κατά σαράντα τοις εκατό (40%) στο πλαίσιο αντιμετώπισης των συνεχιζόμενων συνεπειών της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19 και προκειμένου να υλοποιηθούν οι ευνοϊκές ρυθμίσεις που προβλέπονται με βάση τις κείμενες διατάξεις.

2. Ποια είναι η προθεσμία υποβολής της «Δήλωσης COVID»;

Η «Δήλωση COVID» υποβάλλεται από τον εκμισθωτή του ακινήτου μέχρι και την 22η Ιουνίου 2020, προκειμένου να δηλωθεί η μεταβολή του μισθώματος (μείωση λόγω COVID) για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο, Μάιο και Ιούνιο, κατά περίπτωση.

3. Τι θα γίνει αν η μείωση του μισθώματος ισχύσει και για τους επόμενους μήνες;

Εφόσον, η μείωση του μισθώματος συνεχισθεί, είτε πρόκειται για αρχική είτε για τροποποιητική, πρέπει η «Δήλωση COVID» να υποβάλλεται μέχρι την εικοστή ημέρα του μήνα που αφορά η μείωση.

4. Είμαι μισθωτής ακινήτου για το οποίο υπάρχει υποχρέωση δήλωσης COVID. Ποιες είναι οι υποχρεώσεις μου;

Εφόσον η «Δήλωση COVID» αφορά στους μήνες Μάρτιο έως και Ιούνιο πρέπει να την αποδεχτείτε μέχρι την 26η Ιουνίου 2020. Για τυχόν μεταγενέστερη μείωση του μισθώματος, πρέπει να αποδεχθείτε τη δήλωση εντός τριών (3) εργάσιμων ημερών από την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της από τον εκμισθωτή. Σε περίπτωση που δεν υποβάλετε τη δήλωση αποδοχής εντός των ως άνω προθεσμιών θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή. 

5. Σε ποιες περιπτώσεις υποβάλλεται χειρόγραφα η «Δήλωση COVID»;

Η «Δήλωση COVID» υποβάλλεται χειρόγραφα όταν ο υπόχρεος για την υποβολή της είναι κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομίας, εκκαθαριστής κληρονομίας διορισμένος από το δικαστήριο, εκτελεστής διαθήκης που διορίστηκε από το δικαστήριο ή από τη Διεύθυνση Εθνικών Κληροδοτημάτων, σύνδικος πτώχευσης σε περίπτωση πτώχευσης, προσωρινός διαχειριστής σε περίπτωση επιδικίας, μεσεγγυούχος σε περίπτωση μεσεγγύησης, επίτροπος ή κηδεμόνας ή δικαστικός συμπαραστάτης σε περίπτωση που ιδιοκτήτης ακινήτου είναι ανήλικο τέκνο ή άτομο σε δικαστική συμπαράσταση σύμφωνα με την περ.6 του άρθρου 3 της ΠΟΛ.1162/2018 Απόφασης του Διοικητή της ΑΑΔΕ.

6. Σε ποια Υπηρεσία υποβάλλεται η χειρόγραφη «Δήλωση COVID»;

Η χειρόγραφη «Δήλωση COVID» υποβάλλεται στη Δ.Ο.Υ φορολογίας του εκμισθωτή εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών.

7. Η χειρόγραφη δήλωση COVID υπογράφεται από τον μισθωτή του ακινήτου;

Ναι. Υπογράφεται από τον μισθωτή του ακινήτου και φέρει βεβαίωση του γνήσιου της υπογραφής του.

8. Αν δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά «Δήλωση Πληροφοριακών στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» μπορεί να υποβληθεί «Δήλωση COVID»;

Όχι. Για να υποβληθεί η «Δήλωση COVID» πρέπει να έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά αρχική ή τροποποιητική «Δήλωση Πληροφοριακών στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», μέχρι την 22/6/2020.

9. Έχω συνάψει σύμβασης μίσθωσης ως εκμισθωτής πριν την 1-1-2014, για την οποία μέχρι την έκδοση της απόφασης Α.1139/2020, δεν είχα υποχρέωση να υποβάλω αρχική ή τροποποιητική «Δήλωση Πληροφοριακών στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας». Έχω υποχρέωση τώρα να συνάψω νέα σύμβαση μίσθωσης και να την καταθέσω στη ΔΟΥ μου;

Όχι. Πρέπει να υποβληθεί ηλεκτρονικά αρχική «Δήλωση Πληροφοριακών στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», μέχρι την 22/6/2020.

«ΔΗΛΩΣΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ» 
ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ

1. Πότε υποβάλλεται η «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας»;

Η «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», είτε είναι αρχική είτε τροποποιητική, υποβάλλεται από τον εκμισθωτή ακίνητης περιουσίας μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την ημερομηνία που πραγματοποιείται η τροποποίησή της.

2. Σε περίπτωση που η μίσθωση ακίνητης περιουσίας είναι σε ισχύ μέχρι και την 12/6/2020 και δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» τι πρέπει να κάνω;

Είστε υποχρεωμένος να υποβάλετε ηλεκτρονικά δήλωση μέχρι την 30η Σεπτεμβρίου 2020, χωρίς επιβολή κυρώσεων ανεξάρτητα από το χρόνο σύναψης της σύμβασης.

3. Η σύμβαση μίσθωσης ακίνητης περιουσίας ήταν σε ισχύ μέχρι και την 12/6/2020 λόγω σιωπηρής παράτασης αυτής ή τροποποίησης όρου της που αφορά στο ποσό του μισθώματος. Πρέπει να υποβάλω ηλεκτρονικά Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας;

Ναι, μέχρι την 30/9/2020 ανεξάρτητα από το χρόνο σύναψης της σύμβασης μίσθωσης.

4. Είμαι εκμισθωτής ακινήτου και λύθηκε η μίσθωση μετά την 12/6/2020. Πρέπει να το δηλώσω;

Ναι, σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης, ο εκμισθωτής υποχρεούται να δηλώνει τη λύση αυτής μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη λύση της, διαφορετικά η συμφωνία της μίσθωσης θεωρείται ότι είναι σε ισχύ.

5. Η συμφωνία της μίσθωσης έχει λυθεί μέχρι την 12/6/2020. Πρέπει να δηλώσω τη λύση της;

Ναι, μέχρι την 30/9/2020 εφόσον έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά ή έχει κατατεθεί στη Δ.Ο.Υ. «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας».